標題：歐買尬 公告董事會決議授權董事長購置不動產
日期：2021-12-30
股票代號：3687
發言時間：2021-12-30 18:08:11
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市南港區玉成段一小段36-8及36-9地號
(遠雄宜進I-CITY建案，台北市南港區西新里成功路一段
3樓及16個停車位)
2.事實發生日:110/12/30~110/12/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
地面積合計：436.59平方公尺，折合約132.07坪
建物面積合計：810.54坪
車位：16個坡道平面式停車位
董事會決議授權董事長於估價金額15%範圍內進行議價。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
遠雄建設事業股份有限公司，非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方後續簽訂之不動產買賣契約約定辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位：董事會決議授權董事長於估價金額15%範圍內進行議價。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所:宏邦不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣523,120千元
11.專業估價師姓名:
宏邦不動產估價師聯合事務所:李青塘
12.專業估價師開業證書字號:
李青塘:(108)北市估字第000278號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
提升營運效率、降低租賃成本及未來中長期業務發展之需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年12月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年12月30日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.董事會決議授權董事長於估價金額15%之範圍內進行議價
2.待交易總金額議價完畢及簽約日確認後，將另行公告
