主旨： 補充公告本公司取得台中市北屯區平田段等9筆土地
及北屯區平田段3288建號房屋(鑑價報告取得)。
股票代號：5523
發言時間：2019-04-01 16:20:39
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於台中市北屯區平田段10-0.10-1.11-0.12-0.12-2地號土地。
坐落於台中市北屯區平田段12-1.12-3.18-0.18-1地號道路用地。
坐落於台中市北屯區平田段3288建號房屋。
2.事實發生日:108/4/1~108/4/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地總面積：2589平方公尺(折合約783.17坪)
(2)道路用地總面積：479平方公尺(折合約144.90坪)
(3)房屋總面積：723.45平方公尺(折合約218.84坪)
(4)土地每單位價格：約59萬元/坪
(5)道路用地每單位價格：約13.1萬元/坪
(6)房屋每單位價格：約1.1萬元/坪
(7)交易總金額：483,700,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約款：96,740,000元
備件款：145,110,000元
完稅款：193,480,000元
尾款：48,370,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
張世賢
12.專業估價師開業證書字號:
(95)南市估字第000013號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地建屋出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
(1)本次取得不動產是本公司107年11月12日董事會
決議通過授權董事長在民國108年1月1日至108年
12月31日期間，於總金額新台幣10億元之限度內
購置。
(2)取得鑑價報告。
