標題：潤隆 公告本公司取得台中市西屯區惠安段223地號等13筆土地
(含地上建物)
日期：2019-02-26
股票代號：1808
發言時間：2019-02-26 16:57:32
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.土地：台中市西屯區惠安段223地號等13筆土地
2.建物：台中市西屯區惠安段106建號等14戶，其中台中市西屯區惠安段226地號上
之建物未辦理保存登記
2.事實發生日:108/2/26~108/2/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積合計4,061.84平方公尺（約1,228.71坪）
交易總價：
1.土地款：新台幣1,919,961,553元整
(1)223地號土地款：新台幣1,441,201,377元，每坪價格約新台幣1,686,000元
(2)224～235地號土地款：新台幣478,760,176元，每坪價格約新台幣1,280,000元
2.建物款：不計價
3.建照申請款：新台幣6,474,300元整
4.交易總價：新台幣1,926,435,853元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人如下：
自然人等5人(非公司之關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一期：支付簽約款約10%
2.第二期：支付用印款約10%
3.第三期：支付完稅款約10%
4.第四期：支付尾款約70%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式
本次交易價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格
本次交易價格決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.宏邦不動產估價師聯合事務所：估價金額計新台幣2,076,519,900元
2.展茂不動產估價師聯合事務所：估價金額計新台幣2,088,801,390元
11.專業估價師姓名:
1.宏邦不動產估價師聯合事務所：黃俞瑄小姐
2.展茂不動產估價師聯合事務所：張世賢先生
12.專業估價師開業證書字號:
1.(107)北市估字第000251號
2.(95)南市估字第000013號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地建屋出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
