主旨： 本公司之子公司「遠東資源開發」向「遠揚建設」購買新北市
板橋區土地
股票代號：1402
發言時間：2024-03-04 17:46:25
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1) 名稱：新北市板橋區亞東段625及626-1地號。
(2) 性質：住宅區。
2.事實發生日:113/3/4~113/3/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 土地：面積137㎡ (折合41.4425坪)。
(2) 單位價格：每坪1,501仟元。
(3) 交易總金額：新臺幣62,205仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1) 交易相對人：遠揚建設股份有限公司 ( 以下簡稱「遠揚建設」)。
(2) 與公司之關係：遠東資源開發股份有限公司 ( 以下簡稱「遠東資源開發」)與
遠揚建設同為遠東新世紀股份有限公司之子公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1) 原因：因長期營運需求，取得遠東資源開發持有建物所坐落土地完整產權。
(2) 前次移轉之所有人：
亞東段625地號：江姓自然人。
亞東段626-1地號：中華民國。
(3) 與公司及相對人間相互之關係：
A．與公司之關係：不適用。
B．與交易相對人之關係：不適用。
(4) 前次移轉價格：
亞東段625地號：新臺幣12,557仟元。
亞東段626-1地號：新臺幣3,890仟元。
(5) 前次移轉日期：
亞東段625地號：民國80年12月9日。
亞東段626-1地號：民國81年11月16日。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1) 交付與付款條件：依合約規定。
(2) 契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1) 交易決定方式：議價。
(2) 價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告書。
(3) 決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價機構名稱：高力國際不動產估價師聯合事務所。
估價金額：新臺幣62,578仟元。
11.專業估價師姓名:
柯鳳茹不動產估價師。
12.專業估價師開業證書字號:
(103)北市估字第000203號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
無。
21.取得或處分之具體目的或用途:
因長期營運需求，取得遠東資源開發持有建物所坐落土地完整產權。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年3月4日。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年3月4日。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
