主旨： 代子公司遠鼎股份有限公司公告向關係人取得使用權資產
股票代號：1402
發言時間：2024-03-22 17:31:47
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市大安區通化段六小段182、182-3、182-4等地號土地之使用權資產
2.事實發生日:113/3/22~113/3/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地租賃面積7,648.64平方公尺（折合2,313.71坪）
交易價格：113/3/31至123/3/31，年租金470,000仟元
使用權資產：4,295,444仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：(1)遠東資源開發股份有限公司(以下簡稱遠東資源開發)
(2)亞洲水泥股份有限公司
與公司之關係：(1)遠鼎股份有限公司(以下簡稱遠鼎)與遠東資源開發同為
遠東新世紀股份有限公司之子公司
(2)關聯企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)原因：為使遠鼎得保有繼續使用遠企大樓產權建物之合法權利，並發揮
其社會經濟效益，特此與土地所有權人共同訂定基地租賃契約
(2)前次移轉資訊：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：依市場行情
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價機構名稱：戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：新臺幣4,298,468仟元
(2)專業估價機構名稱：高力國際不動產估價師聯合事務所
估價金額：新臺幣4,301,741仟元
11.專業估價師姓名:
(1)蔡家和
(2)古健輝、柴又瑄
12.專業估價師開業證書字號:
(1)(94)北市估字第000080號
(2)(96)北市估字第000105號、(112)北市估字第000322號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運及辦公據點
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
113年3月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
113年3月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
