標題：南仁湖 更正公告本公司董事會決議處分不動產予關係人
日期：2018-11-09
股票代號：5905
發言時間：2018-11-09 17:14:35
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市鼓山區鼓元街(碧波灣)建案
2.事實發生日:107/11/9~107/11/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
成屋共3戶分別為
26.69坪;單位價格18.5/坪;交易總金額新台幣493萬
44.75坪;單位價格23.04/坪;交易金額新台幣1,031萬;車位130萬;
交易總金額新台幣1,161萬
44.75坪;單位價格22.4/坪;交易金額新台幣1,002萬;車位130萬;
交易總金額新台幣1,132萬
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
朱碧蓮:本公司協理
鄭宜芳:本公司副董事長及董事
何曉光:本公司總經理及董事
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因:當事人有購屋之需求
2.本建案無前次移轉之情事
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
毛利約11.5%
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
訂金+簽約金:10%
用印款+完稅款:10%
尾款:80%
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
本建案為營業項目,本次出售(碧波灣)房屋及車位予關係人,
係為公司日常營運之交易,對公司營運和財務皆有實質助益
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
1.民國 107年11 月09 日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國 107年11 月09 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
