標題：友輝 公告本公司董事會決議向關係人購買不動產、其他固定資產及
其他資產等
日期：2018-11-09
股票代號：4933
發言時間：2018-11-08 18:34:28
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.廠房及附屬設施：坐落苗栗縣竹南鎮南科段76及76-1~76-5等6筆建號。
2.其他固定資產：生產光學膜主設備及附屬設備。
3.其他資產﹕存貨。
2.事實發生日:107/11/8~107/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.廠房及附屬設施：共計1060.7平方公尺(約3208.7386坪)。
每坪價格約台幣37000~53000元。交易總金額約台幣166,644仟元。
2.其他固定資產：設備交易總金額約台幣72,281仟元。
3.其他資產﹕存貨交易總金額約台幣11,075仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：新輝光電(股)公司。
其與公司之關係：該公司為本公司之兄弟公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
原因:集團資源整合。
前次移轉之所有人及前次移轉日期及移轉金額:由新輝公司建造產製或
向非關係人設備商購入。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依不動產買賣契約書約定
契約限制條款:無
其他重要約定事項:友輝光電之竹南分公司，需經新竹科學園區核准設立完成及
相關規範核准後，始進行交易。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所公司名稱:華信不動產估價師聯合事務所
廠房及附屬設施估價金額:167,230仟元。
其他固定資產之生產設備:72,281仟元。
其它資產之存貨:11,075仟元
11.專業估價師姓名:
江晨旭
12.專業估價師開業證書字號:
(103)中市地估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
集團資源整合。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國107年11月08日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107年11月08日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
友輝光電之竹南分公司，需經新竹科學園區核准設立完成及相關規範核准
後，始進行交易。
