標題：大洋-KY 代子公司重慶光谷大洋商業發展有限公司公告
於111年10月31日營業結束後閉店及處分使用權資產
日期：2022-09-23
股票代號：5907
發言時間：2022-09-23 18:00:25
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
名稱:重慶光谷大洋商業發展有限公司商場
地址:重慶市九龍坡區西郊路3號
2.事實發生日:111/9/23~111/9/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易數量:不適用
(2)每單位價格:不適用
(3)處分使用權資產帳面價值:人民幣118,388,614元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:重慶正升置業有限公司
與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
閉店損失人民幣2,657萬元，加計集團因投資重慶店損失產生的遞延所得稅
資產抵減所得稅費用人民幣4,250萬元(有可能在後續幾年抵減)，預計最終
閉店處分利益人民幣1,593萬元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因受109年以來新冠疫情常態化的進一步影響，在業主方拒絕調整租金
至合理市場水準的情況下，重慶店持續經營將面臨虧損額不斷增大，
為減少公司損失，防止損失進一步擴大，決定重慶店於111年10月31日
營業結束後閉店。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年9月23日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年9月23日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
