標題：環拓科技公告本公司通過出租部分土地予關係人。

日期：2022-03-30

股票代號：7507

發言時間：2022-03-30 18:38:56

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
屏東縣枋寮鄉屏南段146-2、147、182號之部分土地。
2.事實發生日:111/3/30~111/3/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地出租面積:109.23(平方公尺)折合為33坪。
2.土地租賃金額：236.36元/坪，7,800元/月。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：揚泰綠能股份有限公司。
與公司之關係：關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.關係人為交易對象之原因：擬出租部分土地與關係人作為蒸氣管線建置通過之用。
2.前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：7,800元/月。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：7800元/月
期間：擬自簽約日起10年
契約限制條款及其他重要約定事項：
1.除另有規定外，非經雙方書面同意，不得任意解除或終止本合約至全部或一部分。
2.如甲方非因政策法令變更或不可抗力事由要求提前解約，應至少一年以前以書面
預告，或也要給乙方一年重置寬限時間。因提前解約致乙方受有損害時，負損害賠
償責任，賠償數額為依甲方廠內乙方原始設備取得成本之剩餘帳面價值或重置成本
取其低為賠償上限。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：比議價
參考依據：屏南工業區土地實價登錄之每坪取得價格乘以年化利率5%。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
無須負擔任何維護費用，活化土地價值。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111 年03月30 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111 年03 月30 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無