標題：東研信超-新 公告本公司董事會決議取得不動產
日期：2021-11-02
股票代號：6840
發言時間：2021-11-02 15:09:00
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新北市汐止區昊天段761、762、763地號。
建物:新北市汐止區昊天段210、220建號。
2.事實發生日:110/11/2~110/11/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:100.99平方公尺，折合30.55坪。
建物面積:821.17平方公尺，折合248.41坪。
交易總額:授權董事長以交易金額新台幣58,500,000元與賣方洽談。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
乾泰亨企業有限公司/非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依買賣雙方所簽定之契約約定付款。
契約限制條款及其他重要約定事項: 依買賣雙方所簽定之契約履行。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價。
價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所/估價金額:新台幣59,412,220元整。
11.專業估價師姓名:
誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:林金生。
12.專業估價師開業證書字號:
林金生:(94)北市估字第0060號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
信義房屋股份有限公司，經紀費用:新台幣585,000元整。
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運發展所需。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國 110年11月2日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，因獨立董事辭任審計委員會無法召開，以董事會全體董事2/3以上同意後為之。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
