標題：德河 公告本公司董事會決議處分不動產等之相關資訊
日期：2020-07-01
股票代號：8465
發言時間：2020-07-01 16:36:18
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
地號：七股區新生段地號46-1土地。
建號：台南市七股區十份里海埔46號。(未登記建物)
及其相關附屬設備、租賃合約。
2.事實發生日:109/7/1~109/7/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：67884平方公尺，折合約20534.91坪。
建物面積：228.19平方公尺，折合約69.03坪。
及其相關附屬設備、租賃合約
交易總金額：新台幣51108千元(未稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人，非本公司關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預估稅前處分利益約為新台幣5901千元，實際處分損益將待交易完成並扣除相關稅費後，
依會計原則入帳。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書之規定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
長興不動產估價師聯合事務所，估價總金額為35657354元。
11.專業估價師姓名:
黃健誌。
12.專業估價師開業證書字號:
(107)南市估字第000078號(換發)。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
為拓展新業務提升公司競爭力，逐漸調整營運方向─退出初級養殖領域並轉往投入自主研
發高毛利及高附加價值的生技產品的方向經營，故擬出售標的物以充實公司營運資金並降
低固定成本及負債等改善財務結構。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
