標題：味全公司 公告本公司董事會通過出售本公司坐落於新北市三重區
之閒置土地
日期：2018-07-02
股票代號：1201
發言時間：2018-07-02 20:30:25
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市三重區中興段1291、1441與1441-1地號共三筆土地
2.事實發生日:107/7/2~107/7/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地4,566.03平方公尺，折合1,381.22坪。
交易總金額新台幣8億元整(含稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
遠宏投資(股)公司、欣仲投資(股)公司、傑和投資(股)公司、貝淶德投資(股)公司、
杰德投資(股)公司、長耀投資(股)公司、緯邦投資(股)公司、可芹投資(股)公司、
信子投資(股)公司共9家公司，均非本公司關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
初估處分利益約新台幣6億元，實際處分損益將待交易完成並扣除相關稅費後，
依會計原則入帳並揭露。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依交易合約及信託合約約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依據市場行情及參考估價報告，並經買賣雙方議價後，由本公司董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所：新台幣744,974仟元。
高力國際不動產估價師聯合事務所：新台幣790,000仟元。
戴德梁行不動產估價師事務所：新台幣796,386仟元。
宏大不動產估價師聯合事務所：新台幣832,959仟元。
11.專業估價師姓名:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所：張宏楷
高力國際不動產估價師聯合事務所：古健輝
戴德梁行不動產估價師事務所：胡純純
宏大不動產估價師聯合事務所：陳品妤
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000107號,(98)北市估字第000105號,(100)北市估字第000175號,
(105)北市估字第000236號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
鄔麗麗﹔新台幣5,920仟元。
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化閒置資產暨改善財務結構。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
民國107年7月2日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107年7月2日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
(1)本案處分之三筆土地目前均為閒置狀態，本案資產活化將有助於提高整體資產效益，
降低資金積壓。
(2)本案處分資產所獲得之資金將優先用於償還本公司之借款以改善財務結構。
