標題:正達國際 公告董事會決議處分閒置資產
日期:2019-06-24
股票代號:3149
發言時間:2019-06-24 16:57:48
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地及廠房:坐落苗栗縣銅鑼鄉中心埔段中興小段。
2.事實發生日:108/6/24~108/6/24
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
廠房:3,312.00平方公尺(約1001.88坪)每坪價格約台幣14,473元
土地:5,088.18平方公尺(約1,539.17坪)每坪價格約台幣89,126元
交易總金額約台幣151,680仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:金明玻璃有限公司
與公司之關係:金明董事長與本公司董事長系一等親關係
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象原因:出價金額較高。前次移轉之所有人:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用,本公司持有交易標的逾五年且前所有權人非公司之關係人
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
廠房及土地預計處分利益:約台幣57,509仟元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付及付款條件:依買賣契約書約定、契約限制條款:無、其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:邀標
價格決定參考依據:參考專業鑑價報告價格
決策單位:108年6月13日苗栗一廠不動產標售邀標委員會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所公司名稱:華信不動產估價師聯合事務所
土地與廠房等鑑價金額:103,603仟元。
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名:江晨旭
12.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號:(103)中市地估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
處份閒置廠房
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年6月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年6月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無