標題：華友聯 公告本公司處分高雄市左營區果貿段177地號
建案之部份房地予關係人
日期：2019-03-21
股票代號：1436
發言時間：2019-03-21 15:06:24
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於高雄市左營區果貿段177地號之部份房地
(房屋編號：A1-12、汽車停車位編號：443、機車停車位編號：29)
2.事實發生日:108/3/21~108/3/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
房屋面積(含停車位)：172.24平方公尺(折合52.10坪)。
每單位價格：新台幣47,608元/平方公尺。
交易總金額：新台幣8,200,000元。
本次交易之房地屬預售屋買賣，故實際坪數以權狀面積為準。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：張天偉。
其與公司之關係：張天偉先生與本公司張柔遠董事為二親等以內之關係。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：處分標的係屬一般住宅，適逢
關係人有購屋需求。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間
相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計純益率18~21%，惟尚需俟實際投入成本結算後及經會計師
查核後確認而定。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依土地房屋預售買賣契約書之價金分期付款表辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：依張柔遠董事對公司之貢獻度、
參考市場行情及評估本交易對公司投資報酬率議定價格。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
增加本公司營運獲利。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年3月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年3月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
由於張柔遠董事與本案涉及自身利害關係，依公司法規定，已於討論及表決時
予以迴避。
