標題：太醫 公告本公司向關係人取得不動產使用權資產(續租)
日期：2024-12-17
股票代號：4126
發言時間：2024-12-17 17:48:41
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西區精誠24街5號4樓之19室
2.事實發生日:113/12/17~113/12/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：租賃面積52.08平方公尺（約15.75坪）
每單位價格：每坪租金新台幣380元，每月租金6,000元
交易總金額：使用權資產金額約360,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：張賢素
與公司之關係：本公司董事長之一等親
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人原因：租期即將屆滿，續租符合公司營運需求
前次移轉之所有人：鍾仁
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之相互關係：
本公司前董事長，為交易相對人之配偶
前次移轉日期：111年1月9日
移轉金額：因繼承辦理移轉，故不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
所有權人鍾仁逝世，交易標的移轉至繼承人所有
日期：111年1月9日
價格：不適用
當時與公司之關係：本公司董事長
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：租期5年，依合約按月支付租金6,000元
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依內政部不動產交易時價資料，參考市場行情，經董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為中區營運辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年12月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年12月17日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
