主旨：代子公司國泰綜合證券公告向國泰人壽保險(股)公司取得使用權資產

股票代號：2882

公司名稱：國泰金

發言時間：2024-11-05 17:08:23

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
國泰人壽保險股份有限公司
台北市敦化南路二段333號20樓、335號20樓、21樓B1A室B1B室、22樓B0室
2.事實發生日:113/11/5~113/11/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量：辦公室893.09/坪
2.每單位使用權資產價格：76,080元
3.使用權資產總金額：67,945,880元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
其與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原址續租
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:
1.辦公室租金每個月支付一次
2.總金額78,087,943元
3.辦公室租期:36個月
4.契約限制條款及其他重要約定:租金自第三租賃年度起上漲3﹪
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：租約的價格
價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價資料
決策單位：依公司核決權限
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司向「國泰人壽保險股份有限公司」取得不動產使用權資產，
係作為經營證券業務之辦公營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第2條、「金融控股公司法」第45條及本公司「對利害關係人為授信以外交易之管理政策與內部作業規範」之規定辦理。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第2條、「金融控股公司法」第45條及本公司「對利害關係人為授信以外交易之管理政策與內部作業規範」之規定辦理。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無