主旨： 元大金控代子公司元大銀行公告處分元大人壽部分使用權資產
股票代號：2885
發言時間：2024-06-28 17:21:00
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市南京東路二段77號1樓及10樓部分面積、地下二層車位1席及地下四層車位2席。
2.事實發生日:113/6/28~113/6/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
10樓租賃面積：56.67坪(含公設)
10樓每單位價格：3,000元/坪/月(含營業稅)
地下二層車位1席及地下四層車位2席
地下二層車位價格：9,000元/席/月(含營業稅)
地下四層車位價格：7,500元/席/月(含營業稅)
交易總金額：194,010元/月(含營業稅)
使用權資產減少金額合計：2,944,644元(含營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：元大人壽保險股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：提前退租
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
因一部提前終止，自民國113年7月29日起相應調整租金及押租金，其餘約定同原租約
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
總經理核定
價格參考依據：原租約之每坪價格
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
提前退租
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用，依據金控法第45條相關規定及本公司概括授權作業規範辦理。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，依據金控法第45條相關規定及本公司概括授權作業規範辦理。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
元大金控前於109/9/24公告原契約、113/5/9公告租賃範圍調整。
