主旨： 代子公司Hong Kong Chlitina International Limited
公告向關係人取得不動產使用權資產
股票代號：4137
發言時間：2024-05-05 16:22:54
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
香港尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場3樓308室
2.事實發生日:113/5/5~113/5/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1.)交易單位數量：建物面積4,393平方英呎(折合123.434坪)。
(2.)每單位價格：每坪每月租金港幣25元。
(3)應付租賃款總數：港幣3,960,000元
(4.)使用權資產：港幣3,607,479元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：新金寶集團有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：已向關係人承租該不動產做為辦公室並且已使用多年
前次移轉之所有人：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1.)交付或付款條件：每月支付
(2.)租期：113/07-116/06
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1.)決定方式：比價、議價
(2.)價格決定之參考依據：以區域行情議價
(3.)決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
宏侑聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
唐如又
19.會計師開業證書字號:
金管證六字第0970013154號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
辦公室租賃合約續簽3年
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
113/05/05
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
113/05/05
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
匯率：HKD：NTD=1：4.1600(113/04/30)
