主旨： 代子公司-富相電子科技(東莞)有限公司公告
取得不動產使用權資產
股票代號：4985
公司名稱：富相
發言時間：2024-03-14 19:01:33
說明：
1.事實發生日:113/03/14
2.發生緣由:富相電子科技(東莞)有限公司取得不動產使用權資產
3.因應措施:無
4.其他應敘明事項:
(1).標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
東莞巿高(土步)鎮祁屋洲一路1號建築物及附屬設施
(2).事實發生日:112/6/5
(3).交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：27,541.6平方米
(2)月租金：RMB468,207.2元(含稅)
(3)使用權資產金額：RMB46,222,641元.
(2023/12/31匯率4.327計算約當NTD200,005,369元)
(4).交易相對人及其與公司之關係:
交易相對人：東莞巿高(土步)實業發展有限公司
與公司之關系：非關係人
(5).交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:不適用
(6).交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
(7).預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）:不適用
(8).交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)使用權資產，租賃契約到期續租
(2)付款條件：按月支付租金RMB468,207.2元(含稅)
(3)付款期間：十年期(2023年12月1日至2033年11月30日)
(4)契約限制條款及其他重要約定事項：無
(9).本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：雙方議定。
(2)價格決定之參考依據：參考市場行情議價
(3)決策單位：富相電子科技(東莞)有限公司董事會
(10).經紀人及經紀費用:不適用
(11).取得或處分之具體目的或用途:營運使用
(12).本次交易表示異議之董事之意見:無
(13).本次交易為關係人交易: 否
(14).董事會通過日期:不適用
(15).監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
(16).本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否
(17).依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
(18).依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
