標題：(3434)哲固-重大訊息2024-03-14

主旨：公告本公司董事會決議購置土地及廠房案

股票代號：3434

公司名稱：哲固

發言時間：2024-03-14 17:31:45

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市蘆竹區新中段32地號土地
建物：桃園市蘆竹區新中段10建號建物
2.事實發生日:113/3/14~113/3/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：785.21平方公尺，折合約237.5260坪
建物面積：1,003.71平方公尺，折合約303.6223坪
預計交易總金額：109,200,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：買賣雙方議價
(2)價格決定之參考依據：不動產估價師估價報告
(3)決策單位：依本公司113年3月14日董事會決議授權董事長
在交易總金額新台幣110,000,000元之範圍內，全權處理並代
表本公司簽署一切後續有關之買賣契約書及文件。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中鼎不動產估價師事務所
估價金額：112,386,198元
11.專業估價師姓名:
簡武池估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第000172號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於公司長期營運所需，擴充產能
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年3月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年3月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無