主旨： 代子公司台灣必成公司公告取得使用權資產
股票代號：1303
發言時間：2024-03-08 15:35:23
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區南京東路六段390號3樓部分區域
2.事實發生日:113/3/8~113/3/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：124.52坪
每單位價格：每坪月租金(未稅)新台幣1,500元
使用權資產交易金額：新台幣6,533千元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.南亞塑膠工業(股)公司(簡稱南亞公司)：持有本公司100%股權之母公司
2.台灣塑膠工業(股)公司(簡稱台塑公司)、台灣化學纖維(股)公司(簡稱台化公司)及
台塑石化(股)公司(簡稱台塑化公司)：其他關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
為配合營運需要，承租座落於台北市內湖區南京東路六段390號3樓部分區域作為台北
辦公室使用
前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期前次移轉資訊：
南亞公司、台塑公司、台化公司及台塑化公司於107年向全球人壽保險(股)公司及美孚
建設(股)共同取得T.CBD A1棟、A2棟及A5棟等，取得金額約新台幣18,700,000千元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依契約約定，每月租金(未稅)約新台幣186,780元；
承租期間：自113年4月1日至116年3月31日
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交付或付款條件：買賣雙方參考市場行情議價決定；
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
為配合營運需要，作為台北辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年3月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年3月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
