主旨： 代子公司南亞電子材料(惠州)有限公司公告取得土地使用權
股票代號：1303
發言時間：2023-12-29 16:27:44
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
中國廣東省惠州市博羅縣石灣鎮里波水地段東側土地
2.事實發生日:112/12/29~112/12/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
面積：38,999平方公尺
每單位價格：人民幣4.8元/平方公尺
及交易總金額：人民幣17,991,240.23元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：南亞塑膠工業(惠州)有限公司，
與公司關係：與本公司皆為南亞塑膠工業股份有限公司間接持股100%之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：業務需要
前次移轉之所有人：惠州市博羅縣政府
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無
前次移轉日期：2003年3月7日
移轉金額：人民幣2,341,967.42元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：每月30日前支付上月租金人民幣187,195.2元
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依專業資產評估報告書評估結果
決策單位：南亞電子材料(惠州)有限公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
惠州廣誠資產評估房地產土地估價所(普通合伙)
估價金額：租金價格每平方米人民幣4.8元
11.專業估價師姓名:
李擁軍、巫斌華
12.專業估價師開業證書字號:
中國資產評估協會：李擁軍編號44160057；
巫斌華編號44000603
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
業務需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年12月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
租賃期間：民國113年1月1日~122年12月31日
