主旨：代子公司國泰綜合證券公告向國泰世華商業銀行股份有限公司取得使用權資產

股票代號：2882

公司名稱：國泰金

發言時間：2024-01-23 17:18:28

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
國泰世華商業銀行股份有限公司
桃園市桃園區中正路1125號2樓A室及停車位2個
2.事實發生日:113/1/23~113/1/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量：辦公室132.93/坪
2.每單位使用權資產價格：43,999元
3.使用權資產總金額：5,848,848元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國泰世華商業銀行股份有限公司
其與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原址續租
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:
1.辦公室租金每個月支付一次
2.總金額6,113,396元
3.辦公室租期:5年
4.契約限制條款及其他重要約定:租金自第四租賃年度首月起上漲3%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：租約的價格
價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價資料
決策單位：依公司核決權限
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司向「國泰世華商業銀行股份有限公司」取得不動產使用權資產，
係作為經營證券業務之桃園分公司辦公營業場所及停車位使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第2條、「金融控股公司法」第45條及本公司「對利害關係人為授信以外交易之管理政策與內部作業規範」之規定辦理。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第2條、「金融控股公司法」第45條及本公司「對利害關係人為授信以外交易之管理政策與內部作業規範」之規定辦理。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無