主旨：富邦金控代子公司台北富邦商業銀行股份有限公司公告取得「富邦產物保險股份有限公司」使用權資產

股票代號：2881

公司名稱：富邦金

發言時間：2023-11-22 16:16:28

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯區文心路4段333-6號
2.事實發生日:112/11/22~112/11/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量:427.97平方公尺(折合129.46坪)
(2)每單位價格: 每坪租金每個月約NT$550元（含稅）
(3)租金總金額: 每個月NT$71,200元（含稅）
(4)使用權資產金額: NT$1,185,736元（含稅）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
富邦產物保險股份有限公司，關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因: 符合公司營運需求
(2)前次移轉之所有人: 俊寶建設股份有限公司
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非利害關係人
(4)前次移轉日期及移轉金額:
(4.1)前次移轉日期：民國83年6月21日
(4.2)前次移轉金額：依本行承租面積核算NT$16,182,473元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件:月付
(2)租期: 113年01月01日至113年12月31日
(3)契約限制條款及其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：展茂不動產估價師聯合事務所
使用權資產估價金額: NT$1,224,487元(含稅)
11.專業估價師姓名:
楊尚泓
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000283號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為行舍使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無