主旨：中信金控代中國信託商業銀行公告取得Asia Square Tower 1 租賃使用權資產

股票代號：2891

公司名稱：中信金

發言時間：2023-10-12 18:59:52

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
Asia Square Tower 1辦公大樓29樓
(8 Marina View, Asia Square Tower 1 Level 29-01)
2.事實發生日:112/10/12~112/10/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
空間: 約34,200.46平方英尺(實際空間依不動產租賃契約書而定)
單價/平方英尺/月: SGD 12.00(含服務費，最終單價依不動產租賃契約書而定)
交易總金額: 約SGD 26,121,830.21(最終金額依實際承租空間與每單位價格而定)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
Asia Square Tower 1 Pte Ltd
非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產租賃契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式: 議價
參考依據: 市場行情比較及估價報告
決策單位: 中信金控董事會/中信銀行董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
Knight Frank Pte Ltd: SGD 12.0(含服務費)/平方英尺/月
11.專業估價師姓名:
Low Kin Hon
12.專業估價師開業證書字號:
No.: AD041-2003752I
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人: 無
經紀費用: 無
21.取得或處分之具體目的或用途:
分行使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年10月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年10月12日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本交易係依10/6工作日之匯率計算(SGD1=NTD23.564)