主旨：補充112/8/10公告本公司董事會決議授權董事長購置不動產案 (簽訂買賣契約)

股票代號：1294

公司名稱：漢田生技

發言時間：2023-08-15 18:21:44

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:彰化縣溪湖鎮西溪段112、113、114、115地號
建物: 彰化縣溪湖鎮西溪段603建號
性質：做為自有廠房辦公室使用
2.事實發生日:112/8/15~112/8/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：1,759.00平方公尺(532.11坪)。
建物面積：3,419.77平方公尺(1,034.48坪)。
交易總金額：新台幣2.22億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：豐盛食品有限公司。
與公司之關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：簽約款：0.222億元。
用印、備件款：0.222億元。
所有權登記完成款：1.776億元。
契約限制條款：依照不動產賣賣契約書辦理。
其他重要約定：依照不動產賣賣契約書辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參酌市場行情及專業鑑價機構鑑定之價格。
決策單位：董事會決議以新台幣2.26億元為上限，授權董事長全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所：地家不動產估價師聯合事務所。
估價金額：222,957,093元。
11.專業估價師姓名:
林俊翰。
12.專業估價師開業證書字號:
(105)高市估字第000107號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：總成不動產經紀有限公司秀水營業所。
經紀費用：2,200,000元
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應公司未來營運發展需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年8月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年8月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本公司112/8/10董事會決議通過擬取得不動產案，並授權本公司董事長在交
易總金額不超過新台幣2.26億元之範圍內全權處理本次取得不動產相關事宜；
本公司於112/8/15正式簽訂不動產買賣契約書，故補充公告交易相關資訊。