主旨：公告本公司與關係人簽訂臺南市安南區海前段1133-1地號等四筆土地合建分售案(補充說明估價結果)

股票代號：1438

發言時間：2023-08-08 17:54:14

說明：
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:112/8/4~112/8/4
3.契約相對人及其與公司之關係:
交易相對人:鍾嘉村
與公司之關係:為本公司董事長之一等親
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
契約主要內容:
1.於臺南市安南區海前段1133-1地號等四筆土地以共同興建方式合建，並取得房
屋資產。
2.本案由鍾嘉村提供土地，由本公司負責興建高級透天住宅。
3.本公司與關係人擬分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之53%，地主分
得土地價款占銷售總價款之47%。
本公司預計參與投入工程成本約新台幣48,941,020元。
契約起迄日期:不適用。
限制條款:無。
其他重要約定事項:無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
哲宇不動產估價師聯合事務所
估價結果:合建分售配比例分別為建方：53%、地主：47%。
6.不動產估價師姓名:
郭春鈺
7.不動產估價師開業證書字號:
不動產估價師證書字號:(102)台內估字第000418號
臺南市不動產估價師開業證書字號:(107)南市估字第000076號
8.取得之具體目的:
目的及必要性：為預計興建房屋以供出售，拓展本公司業務並增加營業收入。
預計效益：擬開發透天住宅產品增加113年營收。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國112年8月4日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年8月4日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無