標題：(4906)正文-重大訊息2023-06-01

主旨：更正代子公司安博電子科技(常熟)有限公司處分資產(估價資料)

股票代號：4906

公司名稱：正文

發言時間：2023-06-01 18:40:28

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
位於江蘇省常熟經濟開發區高新技術產業園正文路1號及前述地區房屋
（含附著物及相關不可搬資產設備）
2.事實發生日:112/5/29~112/5/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積 96,396平方米；
建物面積約 61,618.40平方米
交易總金額：暫訂約人民幣203,470千元整(折合新台幣 886,112千元，匯率4.355 )
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：常熟市智融新能源產業發展有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約人民幣63,250千元(折合新台幣 275,454千元，匯率4.355 )
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依議定買賣合約條件交付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位:董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
蘇州市安嘉禾土地房地產資產評估有限公司
估價金額：人民幣196,366,727元(折合新台幣 855,177千元，匯率4.355 )
11.專業估價師姓名:
王曉波、劉昕
12.專業估價師開業證書字號:
王曉波(證書號：32180017) 、劉昕(證書號：41000029)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合該地政府專案
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
112年05月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
112年05月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
待正式簽約後之合約辦理