主旨： 代子公司Unimicron (Thailand) Co., Ltd.公告，
取得工業用地之相關資料
股票代號：3037
發言時間：2023-04-21 16:43:57
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
代子公司Unimicron (Thailand) Co., Ltd.公告，
取得工業用地(坐落泰國北柳府TFD Industrial Estate 2小段土地)
2.事實發生日:112/4/21~112/4/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地面積144-3-96.5萊 (等同231,986平方公尺)
每單位價格：泰銖5,312.5元/平方公尺
交易總金額：泰銖1,232,425,625元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
JCK INTERNATIONAL PUBLIC COMPANY LIMITED；非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：
於土地買賣合同生效日，提供70%交易總金額的銀行履約保證；
土地所有權移轉當日，支付100%交易金額並取回銀行履約保證
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：土地估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1. Siam City Appraisal Co., Ltd.，THB 1,101,930,000
2. Bangkok Property Appraisal Co., Ltd.，THB 1,159,930,000
11.專業估價師姓名:
1. Nopporn Youngyuen
2. Krittin Kompipatana
12.專業估價師開業證書字號:
1. 160
2. 246
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
興建廠房
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年04月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
依土地買賣合約，後續將與Industrial Estate Authority of Thailand簽署
工業用地使用同意書
