主旨： 代子公司台南混凝土工業股份有限公司公告處份不動產交易
股票代號：1104
發言時間：2023-03-15 21:59:50
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市南區鹽埕段2972-1、2984-1號土地共兩筆。
2.事實發生日:112/3/15~112/3/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
3034.69坪/ 每坪37萬/ 新台幣1,122,830,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
尚發營造股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣9.88億元，實際處分利益尚待清繳相關稅捐及費用後始可確認。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
台南混凝土工業股份有限公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1. 戴德梁行不動產估價師事務所
2. 超然不動產估價師事務所
11.專業估價師姓名:
1. 李根源
2. 鄭梅吟
12.專業估價師開業證書字號:
1. (109)南市估字第000086號
2. (94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國111年7月13日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
母公司預估認列採用權益法認列之投資損益3.83億元。
