標題：環泥 代子公司環球混凝土工業股份有限公司公告處分不動產交易
日期：2022-09-22
股票代號：1104
發言時間：2022-09-22 18:21:30
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1. 彰化縣埤頭鄉沙崙段第988號等8筆地號。
2. 彰化縣埤頭鄉彰水路四段553號廠房及設備
2.事實發生日:111/9/22~111/9/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1. 廠房土地面積12,593.79平方公尺，折合3,809.616坪。
2. 每坪單價90,167元，交易總金額新台幣343,500,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
相對人:金山彩藝股份有限公司。
與公司之關係:非財報關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣3.2億元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款(簽約款)新台幣3,435萬元、第二期款(備證款)新台幣3,435萬元、
第三期款(完稅款)新台幣3,435萬元、第四期款(尾款)新台幣24,045萬元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據:估價報告。
由子公司環球混凝土工業股份有限公司董事會
授權董事長於一定金額以上全權決策交易。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價事務所:新台幣277,140,060元。
11.專業估價師姓名:
李根源
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
普華國際不動產有限公司，依照不動產專任委派銷售契約書記載。
21.取得或處分之具體目的或用途:
資產活化。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
本次交易對象非為關係人。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
本次交易對象非為關係人。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
