標題：遠雄港 代子公司遠雄航空自由貿易港區股份有限公司取得資產補充公告
日期：2022-07-07
股票代號：5607
發言時間：2022-07-07 16:01:53
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
遠雄航空自由貿易港冷鏈物流倉新建工程(第二階段)追加工程
2.事實發生日:111/7/7~111/7/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：29,416.75坪
交易總金額：3,429,084,410元
每單位價格：116,569元／坪
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:東源營造工程股份有限公司
其與公司之關係：集團企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
工程報價最低，且考量其公司業績及施工品質均屬優良
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約條件付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：公開招標，經開標議減
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中鼎不動產估價師事務所：3,685,918,988元
中聯不動產估價師事務所：3,771,513,801元
11.專業估價師姓名:
簡武池
廖逢麟
12.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第000172號
(96)北市估字第000122號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年07月07日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年07月07日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
(1)因配合設計變更追加部分工項，故總工程金額有增加，冷鏈物流倉新建工程
(第二階段)由原合約金額2,910,000,000元，追加為3,429,084,410元。
(2)本次估價範圍包括本公司109年7月29日董事會通過之冷鏈物流倉新建工程
(第一階段)-假設工程、基礎工程為新台幣179,900,000元、110年1月5日董事會
通過之冷鏈物流倉新建工程(第二階段)新台幣2,910,000,000元，及本案追加
工程款新台幣519,084,410元，故二家不動產估價師針對冷鏈物流倉新建工程
(合計三次發包總金額為新台幣3,608,984,410元)
