主旨： 公告本公司董事會決議110年度現金增資之募集資金運用
計畫變更案
股票代號：3230
發言時間：2022-03-25 14:56:54
說明：
1.董事會決議變更日期:111/03/25
2.原計畫申報生效日期:110/07/02
3.追補發行日期:不適用
4.變動原因:
因考量整體營運需求及有效利用土地空間，故變更後投入新建
廠房金額為194,681千元，較原預估投入金額119,800千元增加
74,881千元，該計畫變更案已於111年3月25日經董事會通過並
提報111年6月21日股東會追認。
5.歷次變更前後募集資金計畫:
單位：千元
計畫項目 原計畫金額 變動金額 變更後金額
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(1)償還銀行借款 41,000 0 41,000
(2)新建廠房 119,800 74,881 194,681
(3)充實營運資金(註) 19,200 0 19,200
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合計 180,000 74,881 254,881
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註：實際募集金額大於原計畫募集金額
6.預計執行進度:
(1)償還銀行借款與原計畫相同，並已於110年第4季全數執行
完畢。
(2)新建廠房，預計於112年第4季執行完畢。
(3)充實營運資金與原計畫相同，並已於110年第4季全數執行
完畢。
7.預計完成日期:
預計112年第4季。
8.預計可能產生效益:
本次擬新建之廠房為地上6層及地下1層之建物，其中2及4~5樓
作為五金沖壓製品或儲能櫃沖壓製品之生產及產品之組裝加工
，而3及6樓則作為辦公、會議室及員工訓練中心使用，就生產
及辦公相關空間推估可能產生之效益如下：
A.生產廠房
本次計畫變更係因廠房變更設計，新建廠房之建坪較原計畫增
加，建廠預算由119,800千元增加至194,681千元，惟擬購置機
器設備預估生產內容或規模並未變化，因此生產廠房效益不變
，惟因建廠預算增加，故預估投資收回年限由原先9.85年增加
至14.30年。
B.辦公空間
該新廠房之3及6樓則作為辦公、會議室及員工訓練中心使用，
其使用面積合計約826坪，以楊梅區廠辦月租金行情每坪1,310
元計算，每年約可節省租金12,985千元，另地下室空間則作為
汽車之停車場，共有23個汽車停車位，以當地汽車每個停車位
月租金行情1,500元計算，每年約可節省停車位租金414千元，
楊梅新廠完工後，若經充分利用，預計每年可節省租金支出
13,399千元。
9.與原預計效益產生之差異:
本次計畫變更係因廠房變更設計，新建廠房之建坪較原計畫增
加，建廠預算由119,800千元增加至194,681千元，惟擬購置機
器設備預估生產內容或規模並未變化，因此生產廠房效益不變
，惟因建廠預算增加，故預估投資收回年限由原先9.85年增加
至14.30年。另該廠房之辦公及相關使用面積合計826坪，以楊
梅區廠辦月租金行情計算，每年約可節省租金12,985千元，另
地下室空間則作為汽車之停車場，每年約可節省停車位租金
414千元，楊梅新廠完工後，若經充分利用，預計每年可節省
租金支出13,399千元。
10.本次變更對股東權益之影響:
本次計畫變更係基於公司長期營運發展所需，整體而言，本次
變更計畫對公司目前及未來業務發展應有正面助益，且對公司
股東權益應尚無負面之影響。
11.原主辦承銷商評估意見摘要:
(1).本次募集資金計畫變更之必要性及合理性
該公司原規畫新建4層樓廠房共1,474.76坪，因考量整體營運
需求及有效利用土地空間，故變更廠房設計為地上6層及地下
1層共約3,011.41坪，建廠預算由119,800千元增加至194,681
千元，較原預計投入金額增加74,881千元，達變更計畫標準，
故經111年3月25日董事會決議通過計畫變更，其募集資金計畫
變更尚具必要性及合理性。另在建廠價格方面，該公司已依
「公開發行公司取得或處分資產處理準則」及「取得或處分資
產處理程序」之規定購置土地及新建廠房，且廠房依營運需求
變更規劃後，於110年10月7日與建築師事務所簽約，由陳彥翰
建築師事務所擔任新廠之規劃設計及監造事務，故本次該公司
因營運需求決定新建廠房價格194,681千元尚依相關規定辦理。
(2).變更後預計效益與進度達成可行性
A.計畫變更後預估效益之可行性
本次計畫變更係因廠房變更設計，新建廠房之建坪較原計畫增加
，建廠預算由119,800千元增加至194,681千元，惟擬購置機器
設備預估生產內容或規模並未變化，因此生產廠房效益不變，
惟因建廠預算增加，故預估投資收回年限由原先9.85年增加至
14.30年。另該廠房之辦公及相關使用面積合計826坪，以楊梅
區廠辦月租金行情計算，每年約可節省租金12,985千元，另地
下室空間則作為汽車之停車場，每年約可節省停車位租金414千
元，楊梅新廠完工後，若經充分利用，預計每年可節省租金支
出13,399千元。整體而言，變更後之建廠計畫及預計效益之達
成應仍尚屬可行。
B.計畫變更後預估進度之可行性
該公司於110年10月已委請陳彥翰建築師事務所擔任新廠之規劃
設計及監造事務，該公司參酌建築師設計規劃需求，並依據其
過往經驗規劃，預計於111年5月提出建築執照申請，並預計於
111年7月進行建築結構及水電、消防等工程發包；預計111年8
月開工新建廠房，預計112年5月完工驗收並取得使用執照，預計
112年6月完工啟用，故變更後之建廠計畫應屬可行。
12.其他應敘明事項:無。
