標題：三發地產 公告本公司今日召開重大訊息記者會內容

日期：2021-05-20

股票代號：9946

公司名稱：三發地產

發言時間：2021-05-20 18:07:02

說明：
1.事實發生日:110/05/20
2.公司名稱:三發地產股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:本公司110年5月20日董事會決議通過關係人交易案
6.因應措施:本公司召開重大訊息記者會說明，說明內容如下。
本公司為強化營業收入及確保營運績效，爰於110年5月20日董事會決議通過向本公司關
係人購買「臺南市永康區六甲頂段528地號營建用土地」與建造執照權利（含在建工程）
，其中購買「臺南市永康區六甲頂段528地號營建用土地」部分，面積約719.65坪，交
易對象為鍾增榮先生，交易金額為新台幣2億8,786萬元，此部分交易價格是參考中華不
動產估價師聯合事務所謝典璟不動產估價師估價結果後，於估價範圍內試算與決定購入
金額。另購買「臺南市永康區六甲頂段528地號土地之建造執照（含在建工程）」部分，
交易對象為名發建設開發股份有限公司，交易價格為新台幣2,770萬元(未稅)，此部分
交易價格是參考關係人已實際支出之前置營建費用及已發包工程後，試算與決定購入金
額。
本次選擇向關係人購買之原因，係考量近期房地產景氣回溫，市場上適合開發之用地取
得不易，該土地業已取得建造執照，且已動工興建，省卻曠日廢時之整合與規劃時程，
故取得此塊土地，預期最快於民國112年可認列營收，目前初步估計，本開發案預計可
為公司增強營收動能，有助於本公司持續增進營運績效，故決議購買本次相關標的。
7.其他應敘明事項:無。