標題：三地開發 公告本公司向關係人取得不動產相關事宜

日期：2020-12-25

股票代號：1438

公司名稱：三地開發

發言時間：2020-12-25 17:09:07

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市三民區建安段0291-0001地號
2.事實發生日:109/8/10~109/8/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:57.7平方公尺
每單位平均價格:公告現值總額之21%;(經查詢109年公告現值為58,934元/平方公尺)
交易總金額:58,934*57.7=新台幣3,400,492*21%=714,103元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:鍾嘉村
與公司之關係:為本公司董事長之一等親
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：
該標的物之地點、位置及面積，適合申請容積移轉使用。

(2)前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期:
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
前次移轉日期及移轉金額:108/4/30，前次移轉金額為公告現值總額之21%，
108年度公告現值為58,934元/平方公尺。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約付款條件執行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式:議價
(2)價格決定之參考依據:參考本年度公告現值及關係人取得成本之計算方式
(3)決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
安侯建業聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
陳國宗
19.會計師開業證書字號:
台財證登(六)字第3600號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
購入道路申請容積移轉
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年8月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109 年8月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無