標題：開發金 補充109年4月27日中華開發金融控股股份有限公司公告取得 不動產使用權資產

日期：2020-11-23

股票代號：2883

公司名稱：開發金

發言時間：2020-11-23 20:07:49

說明：
1. 原公告日期：
109/04/27
2. 簡述原公告申報內容：
自110年1月1日起至114年12月31日止，向中國人壽租用臺北市松山區
敦化北路135號8、12、13及18樓部分辦公室及汽車停車位；使用權資
產金額為新臺幣787,122,381元(含稅)
3. 變動緣由及主要內容：
(1)辦公室租期延長為110年1月1日起至120年6月30日止，除雙方另行
協商外，第6年租金同第5年租金，第7年至第9年及第10年租金調幅不
超過前期租金之百分之三；調整後使用權資產為
新臺幣789,721,216元(含稅)。
(2)委請專業估價者「瑞普國際不動產估價師事務所」(以下稱「瑞普
國際不動產」)、「展茂不動產估價師聯合事務所」(以下稱「展茂不
動產」)分別依前述調整後之租賃條件出具估價報告，「瑞普國際不
動產」評估使用權資產金額為新臺幣812,881,008元(含稅)；「展茂
不動產」評估使用權資產金額為新臺幣826,411,128元(含稅)。
4. 變動後對公司財務業務之影響：
無影響
5. 其他應敘明事項：
無