標題：衡平 公告本公司更新處分重要子公司北京萬通鼎安國際物業
服務有限公司100%出資額相關資訊(簽訂合約)
日期：2020-08-31
股票代號：8934
發言時間：2020-08-31 20:03:02
說明：
1.事實發生日:自民國109/8/31至民國109/8/31
2.本次新增（減少）投資方式:
本公司於109年4月16日董事會通過擬透過子公司香港惠朗投資有限公司處分
北京萬通鼎安國際物業服務有限公司100%出資額。原交易進度因中國境內外匯
之取得不易而有所延誤，為加速交易之進行，本公司子公司惠信投資有限公司
已與原買賣雙方簽訂協議書，擬調整交易架構，改由原買方推薦在中國大陸境
外之實體向惠信投資有限公司收購Victory Gains Investments Ltd(Samoa)之
100%出資額，間接完成處分北京萬通鼎安國際物業服務有限公司。
本公司子公司惠信投資於109年8月31日與駒運有限公司
Colt Fortune Limited (BVI)簽訂收購契約書，間接完成上述交易。
3.交易單位數量、每單位價格及交易總金額:
美金11,700千元
4.大陸被投資公司之公司名稱:
北京萬通鼎安國際物業服務有限公司
5.前開大陸被投資公司之實收資本額:
人民幣3,238.46萬元
6.前開大陸被投資公司本次擬新增資本額:
不適用
7.前開大陸被投資公司主要營業項目:
物業管理及物業管理諮詢
8.前開大陸被投資公司最近年度財務報表會計師意見型態:
不適用
9.前開大陸被投資公司最近年度財務報表權益總額:
人民幣81,057千元
10.前開大陸被投資公司最近年度財務報表損益金額:
人民幣9,873千元
11.迄目前為止，對前開大陸被投資公司之實際投資金額:
美金5,178千元
12.交易相對人及其與公司之關係:
駒運有限公司 Colt Fortune Limited (BVI)
非本公司關係人
13.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉
之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
不適用。
14.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得
及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
15.處分利益（或損失）:
分損失約為新台幣35,851千元，實際金額仍視交割日當天調整後金額、匯率影響、
完稅及會計師查核後確認。
16.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
簽約後次日支付第一期價款美金1,050萬；
最遲於2020/9/15前支付尾款美金120萬。
17.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：本次交易係經109/8/27審計委員會及109/8/31董事會決議通過
價格決定之參考依據：108年股東常會決議不低於最近期經會計師查核或核閱之淨值
並參酌獨立專家合理性意見書
決策單位：董事會
18.經紀人:
無
19.取得或處分之具體目的:
營運轉型
20.本次交易表示異議董事之意見:
無
21.本次交易為關係人交易:否
22.董事會通過日期:
不適用
23.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
24.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）:
美金5,314千元
25.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表
實收資本額之比率:
188.40%
26.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表
總資產之比率:
12.85%
27.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表
歸屬於母公司業主之權益之比率:
67.42%
28.迄目前為止，實際赴大陸地區投資總額:
美金5,314千元
29.迄目前為止，實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表實收資本額之比率:
188.40%
30.迄目前為止，實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表總資產之比率:
12.85%
31.迄目前為止，實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表歸屬於母公司業主之權益之比率:
67.42%
32.最近三年度認列投資大陸損益金額:
106年：32,266千元
107年：70,938千元
108年：42,033千元
33.最近三年度獲利匯回金額:
106年：40,381千元
107年：30,661千元
108年：67,944千元
34.本次交易會計師出具非合理性意見:否
35.會計師事務所名稱:
揚智聯合會計師事務所
36.會計師姓名:
胡湘寧會計師
37.會計師開業證書字號:
中字會證字第0191號
38.其他敘明事項:
無
