標題：閎暉 代重要子公司閎暉科技(蘇州)有限公司公告處分土地使用權及
建築物
日期：2018-07-19
股票代號：3311
發言時間：2018-07-19 16:14:32
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
江蘇蘇州市土地使用權及建築物
2.事實發生日:107/7/19~107/7/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1、土地使用權面積：136,666.8平方米
2、建築物面積：102,254.69平方米
3、交易總金額：人民幣2億3,500萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
蘇州胥疊實業有限公司，非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益為人民幣2,206萬元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1、簽約及稅單核發：支付10%
2、完稅及提出變更登記申請：支付50%
3、完成過戶：支付30%
4、賣方公司註冊地址遷出：支付10%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考專業估價者出具鑑價報告並經雙方協議後，提報董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1、蘇州市中安房地產評估有限公司：人民幣2億1,802.33萬元。
2、無錫中證悅通資產評估事務所有限公司：人民幣2億1,793.38萬元。
11.專業估價師姓名:
1、蘇州市中安房地產評估有限公司：孫斌，袁峰。
2、無錫中證悅通資產評估事務所有限公司：張毅，宣育堯。
12.專業估價師開業證書字號:
1、孫斌(3220160030)、袁峰(3219980074)
2、張毅(32020117)、宣育堯(32040012)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：非關係人之自然人
經紀費用：依不動產出售顧問協議內容辦理
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化公司資產
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
