標題：日友 代子公司北京潤泰環保科技有限公司公告向關係人取得不動產
日期：2020-08-11
股票代號：8341
發言時間：2020-08-10 17:43:10
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
上海市閔行區華光路300弄35號402室
北京市朝陽區東四環中路62號樓13層1304室
2.事實發生日:109/8/10~109/8/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位元數量：
(1)上海房產142.61平方公尺，折合43.1395坪
(2)北京房產210.16平方公尺，折合63.5734坪
每單位價格：
(1)上海房產每平方公尺人民幣60,850元(2)北京房產每平方公尺人民幣37,251元
交易總金額：
(1)上海房產人民幣8,677,819元(2)北京房產人民幣7,828,670元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：潤鑄建築工程(上海)有限公司
交易關係：本公司之母公司法人董事之孫公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)上海房產
選定關係人為交易對象之原因：營運需求
前次移轉之所有人：沛豐建築工程（上海）有限公司
與公司相對關係：無
與交易相對人之關係：為同一經理人之公司
前次移轉日期：2014年12月1日
前次移轉金額：人民幣4,841,000元
(2)北京房產
選定關係人為交易對象之原因：營運需求
前次移轉之所有人：沛豐建築工程（上海）有限公司
與公司相對關係：無
與交易相對人之關係：為同一經理人之公司
前次移轉日期：2014年12月25日
前次移轉金額：人民幣7,210,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式 : 議價
價格依據：參考估價報告及市場行情等因素
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
深圳市國策房地產土地估價有限公司
人民幣16,576,443元
11.專業估價師姓名:
劉麗佳
金曉飛
12.專業估價師開業證書字號:
註冊證書編號3720130016
註冊證書編號1120130047
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為辦公室及員工宿舍使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年8月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
