標題：金益鼎 公告本公司董事會決議通過向關係人購置不動產
日期：2020-08-08
股票代號：8390
發言時間：2020-08-07 17:42:09
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落新竹市海山段162地號土地
2.事實發生日:109/8/7~109/8/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易數量：土地2040.99平方公尺，折合617.4坪
(2)交易價格：新台幣1,200元/平方公尺
(3)交易總額：新台幣2,449,188元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
莊清旗，本公司董事長
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)交易對象之原因：本公司現有一塊農業用地，預計申請變更為特殊目的事業用地，
規劃作為日後本公司小家電及太陽能板處理之廠地，現因該土地上建有農舍而受到套
繪管制，依法令規定應在10公里範圍內尋找符合可解除套繪農舍用地面積達0.25公頃
要求之農業用地，本公司為縮短取得土地斡旋時間及降低取得成本，故選定董事長所
有之土地為標的．
(2)前次移轉之所有人：柯文坤
(3)與交易相對人為關係人
(4)前次移轉日期：98年9月28日
(5)前次移轉金額：新台幣868,471元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：依合約規定。
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：本次購置之土地將提供給農舍所有權人作為
重新套繪申請使用，無法以公司名義登記，故將以農舍所有權人名義辦理登記，並簽
訂借名登記契約書及抵押權設定予本公司以保全公司資產。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式:議價
(2)價格決定之參考依據:參考公告現值
(3)決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為擴建本公司二廠。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年8月7日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年8月7日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
