標題：環拓科技 公告本公司簽訂處分不動產買賣契約書

日期：2020-08-04

股票代號：7507

公司名稱：環拓科技

發言時間：2020-08-04 15:09:54

說明：
1.標的物之名稱及性質(屬取得或處分不動產者,並應標明其座落地點及地段;
屬特別股者,並應標明特別股約定發行條件, 如股息率等):
(1)土地:屏東縣枋寮鄉屏南段1-41、1-45地號及佳冬鄉屏北段1-10地號等共計三筆
(2)建物:屏東縣枋寮鄉永翔路2之12號(135建號)
2.事實發生日:109/08/04
3.交易數量,每單位價格及交易總金額 :
(1)土地:31,679.000平方公尺，折合9,582.8975坪，每坪35,385.4353元
(2)建物:3,200.000平方公尺，折合968.0000坪，每坪11,265.4958元
(3)交易總金額:新台幣350,000,000元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之實質關係人者,
得免揭露其姓名):
交易相對人:揚泰綠能股份有限公司
與公司之關係:本公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有
人(含與公司及相對人間相互之關係)`移轉價格及取得日期 :
(1)選定關係人為交易對象之原因：與國泰永續私募股權基金有限合夥簽訂之
「股東協議」
(2)前次移轉之所有人：森全鋼鐵股份有限公司
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無
(4)前次移轉日期：108/08/05
(5)移轉金額：新台幣326,000,000元(含稅)
6.交易標的最近五年內所有權曾為公司之實質關係人者, 尚應公告關係人之取得及處分
日期` 價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用):預計處分利益約18,045,000元，
實際處分利益將待交易完成並扣除相關稅費後，依會計原則入帳
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)`契約限制條款及其他重約定事項:
依雙方簽定之「不動產買賣契約書」之規定
9.本次交易之決定方式(如招標`比價或議價)`價格決定之參考依據及決策單位 :
(1)本次交易之決定方式:議價
(2)本次交易價格決定之參考依據:不動產估價師事務所之鑑價報告書
(3)本次交易之決策單位:董事會
10.專業鑑價機構名稱及其鑑價結果或標的公司依規定編製最近期兵會計師查核簽證
或核閱財務報表之每股淨值,未能即時取得鑑價報告者,應註明未能取得之原因;及有
證期局函訂之[公開發行公司取得或處分資產處理要點]第陸一一`二點規定情事者,
並應公告差異原因及簽證會計師意見:
專業鑑價機構名稱:京瑞不動產估價師聯合事務所
鑑價結果:總金額新台幣369,531,822元
11.迄目前為止, 累積持有本交易證券(含本次交易)之數量`金額`持股比例及權利受限
情形(非屬買賣有價證券者不適用):不適用
12.迄目前為止, 長`短期有價證券投資(含本次交易)占公司最近期財務報表中總資產
及股東權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額(非屬買賣有價證券者不適用):
不適用
13.有經紀人,且該經紀人為實質關係人者,其經手之經紀人及應負擔之經紀費:
不適用
14.取得或處分之具體目的或用途:係因應供轉投資公司揚泰綠能股份有限公司建廠營運
發展所需
15.本次交易表示異議董事之意見:無
16.其他應敘明事項:無