標題：康那香 代子公司成都康那香科技材料有限公司公告處分土地及廠房
日期：2020-07-16
股票代號：9919
發言時間：2020-07-16 21:47:12
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
中國四川省成都市邛崍市臨邛鎮司馬大道延伸線南側、工業區2號道路東側土地及廠房
2.事實發生日:109/7/16~109/7/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：128,668.89平方公尺
廠房面積：33,752.76平方公尺
交易總金額為人民幣60,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：邛崍市土地儲備交易中心
交易相對人與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約為人民幣42,386仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣雙方所簽定之買賣合約辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據：參考專業估價機構所出具之鑑價報告及
雙方議價決定。
決策單位：經母公司審計委員會審議通過後提請母公司董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者公司名稱：深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司成都分公司
估價金額：人民幣69,000仟元至人民幣70,000仟元
11.專業估價師姓名:
肖紅梅、蔡庶
12.專業估價師開業證書字號:
肖紅梅：中國註冊房地產估價師，註冊號5120160086
蔡庶﹕中國註冊房地產估價師，註冊號5120060057
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
成都康那香科技材料有限公司已全面停工，並積極尋求合適買家進行後續資產出售
作業。處分後取得之現金將用以償還外債美金4,300仟元，剩餘款項於清算作業完
成後匯回給股東(Outlook Investment Pte Ltd)。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
匯率依民國109年6月30日台灣銀行人民幣平均即期匯率4.191計算。
