標題：聯電 代子公司聯相光電股份有限公司公告
依公司法第185條辦理處分廠房及其相關附屬設備
日期：2020-06-16
股票代號：2303
發言時間：2020-06-16 17:46:13
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台中市后里區后科南路2號，后里小段 13建號、14建號、16建號、24建號
之廠房及其相關附屬設備。
2.事實發生日:109/6/16~109/6/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：建物面積82,699.38平方公尺(折算為25,016.56坪)
及相關附屬設備一批。
每單位價格：每坪約新台幣70,620元
交易總金額：新台幣1,766,666,168元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
英特盛科技股份有限公司 (非關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣1,081.5佰萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約條件規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：公開招標
價格決定之參考依據：估價報告
決策單位：董事會通過並提請股東臨時會決議後執行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中聯不動產估價師事務所，估價金額為新台幣1,533,213,878元整(含附屬設備)
信義不動產估價師聯合事務所，估價金額為新台幣1,595,400,239元整(含附屬設備)
11.專業估價師姓名:
中聯不動產估價師事務所 廖逢麟估價師
信義不動產估價師聯合事務所 王士鳴估價師
12.專業估價師開業證書字號:
廖逢麟估價師：(96)北市估字第000122號
王士鳴估價師：(99)北市估字第000164號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
鑑價價格與交易金額差異未達20％且二家鑑價機構之鑑價價格差異未達10％，故不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司
經紀費用：預計約新台幣11.6佰萬元(未稅)
21.取得或處分之具體目的或用途:
為改善公司營運、降低固定成本等考量，擬依據公司法第185條及本公司「取得或
處分資產處理管理辦法」等規定處分廠房及相關附屬設備，以活絡公司未來所需之
資金。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國 109 年 6 月 16日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本案經董事會通過，俟提請股東臨時會決議後執行。
