標題：榮昌 補充公告本公司簽約取得不動產案， 其交易金額達
實收資本百分之二十以上
日期：2018-07-05
股票代號：3684
發言時間：2018-07-05 17:54:41
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物門牌：新北市新店區寶橋路233-2號8樓
土地標示：新北市新店區寶元段273、273-1、273-2地號
建物標示：新北市新店區寶元段312、331建號
2.事實發生日:107/7/5~107/7/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積：2215.29平方公尺，約為670.12坪(含10個車位面積)
每單位價格及交易總金額:每坪為28萬元，即總價為新台幣187,633,600元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：敦南科技股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期簽約款：新台幣18,763,360元
第二期完稅款：新台幣18,763,360元
第三期尾 款：新台幣150,106,880元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考實價登錄、市場行情及不動產鑑價公司
出具之鑑價報告
決策單位:107年4月16日董事會通過授權董事長全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中聯不動產估價師事務所
估價金額:新台幣204,089,277元
11.專業估價師姓名:
廖逢麟
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000122號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：遠建不動產有限公司
經紀費用：依不動產購買意願書辦理
18.取得或處分之具體目的或用途:
日後自有辦公處所擴充使用，以促進內部資源整合，提升營運效率與員工向心力
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
依本公司107.04.16董事會決議授權董事長全權處理不動產購置案。
經簽訂買賣契約書後公告相關事宜。
