標題：和桐 子公司和信成(股)公司以公開標售方式
與其他土地所有權人共同出售座落於
臺北市南港區玉成段二小段土地
日期：2020-05-07
股票代號：1714
發言時間：2020-05-07 17:27:53
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
與其他土地所有權人共同處分臺北市南港區玉成段
二小段第723地號、第725地號之土地持分。
2.事實發生日:109/5/7~109/5/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:總面積共24,839.43平方公尺，
子公司和信成(股)公司持有2,590.68平方公尺
本交易總金額:新臺幣28,287,000,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：富邦人壽保險股份有限公司
與本公司關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分損益約新臺幣17億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
本次交易付款條件：
第一期款：本交易總金額10%
第二期款：本交易總金額40%
第三期款：本交易總金額50%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：辦理公開標售
價格決定參考依據：估價報告書
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所：255億~265億之間
宏邦不動產估價師聯合事務所：25,171,665,500元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所：蔡明航估價師
宏邦不動產估價師聯合事務所：林睿明估價師
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航：(105)南市估字第000070號
林睿明：(96)北市估字第000110號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依相關合約之約定
21.取得或處分之具體目的或用途:
為充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國109年4月9日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
無設置審計委員會。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
