標題：達能 補充公告本公司不動產處分案
日期：2020-05-04
股票代號：3686
發言時間：2020-05-04 18:01:50
說明：
1.事實發生日:109/05/04
2.標的物名稱及性質:坐落桃園市觀音區觀塘段00027-001、00027-002、00027-003、
00027-004、00027-005、00027-006、00027-007、00027-008、00027-009、00027-010、
00027-011，及00027-012建號之建物
3.交易價格:授權董事長依董事會決議及本公司「取得或處分資產處理程序」規定辦理
4.交易相對人:本案俟股東常會決議通過後進行，故不適用
5.與公司關係:本案俟股東常會決議通過後進行，故不適用
6.預計讓與損益:本案俟股東常會決議通過後進行，故不適用
7.鑑價機構:
德天不動產估價事務所 劉詩愷估價師(估價師證書字號(92)台內估字第000141號)
8.鑑價價格:
德天不動產估價事務所，估價金額為新台幣610,718,671元整
9.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
10.讓與營業、資產金額:新台幣612,045仟元
11.讓與營業、資產占不動產、廠房及設備暨投資性不動產淨額比例:99%
12.讓與營業、資產占資產總額比例:51%
13.經紀人:不適用
14.經紀費用:不適用
15.讓與之具體目的或用途:活化資產以充實公司長期轉型之營運資金。
16.決策過程:經109/05/04董事會決議通過，並依公司法第185條規定提請本年股東常會
決議。
17.預計對公司財務業務之影響:本公司於108年6月27日股東常會決議辦理處分不動產案，
藉由處分前述資產，得立收資產活化之效，並作為公司長期轉型營運資金。
18.其他應敘明事項:
近一年來有多組企業有意洽購並蒞臨廠勘，但交易價格難以達到雙方共識；且又因近期
新型冠狀病毒疫情全球肆虐，影響整體經濟活動甚鉅，致使工業用不動產交易市場持續
低迷，難以達到符合買賣雙方的合意價格；另經專業鑑價機構評價後，資產價值有減損
情形，為使本案處分作業於未來得以順利進行，董事會決議以最近期經鑑價機構評價的
金額，做為處分上述不動產的依據。
