標題：新光保全 代子公司台灣保全股份有限公司公告 向新光人壽保險(股)公司取得使用權資產三筆

日期：2019-08-19

股票代號：9925

公司名稱：新光保全

發言時間：2019-08-19 16:53:26

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新光人壽保險股份有限公司
花蓮市國聯一路37號辦公室暨高雄市七賢一路251號5樓、6樓辦公室
2.事實發生日:108/8/19~108/8/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.花蓮大樓：
交易單位數量：總計約49.53坪
每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣371元
租金總金額:每個月新台幣18,366元
使用權資產金額:新台幣648,807元
2.七賢大樓5F：
交易單位數量：總計約127.80坪
每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣467元
租金總金額:每個月新台幣59,640元
使用權資產金額:新台幣2,106,874元
3.七賢大樓6F：
交易單位數量：總計約28.24坪
每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣467元
租金總金額:每個月新台幣13,179元
使用權資產金額:新台幣465,568元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新光人壽保險股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
基於成本及業務上之整體規劃。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:
開12張期票(以每期起始日為發票日)，每次支付新台幣91,185元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考同棟內辦公室出租價格
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於成本及業務上之整體規劃。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年8月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年8月19日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無