標題：訊連 代本公司之子公司CyberLink.Com Corp.公告處分投資性不動產
日期：2019-06-17
股票代號：5203
發言時間：2019-06-17 17:53:36
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
CyberLink.Com Corp.坐落於1073-1087 S. Winchester Boulevard,
San Jose, CA之土地及建築物
2.事實發生日:108/6/17~108/6/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：35,828平方英呎
建物建築面積：9,701平方英呎
交易總金額：美元6,800千元 (未稅)，換算新台幣約214,200千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Dr. Adam Askari
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
依108年5月底之帳面價值計算，預計處分利益約美金2,744千元(已扣除預計交易成本)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：雙方簽約後2~5日內，買方先支付兩筆訂金計美元304千元至託管帳戶，
待賣方完成所有權移轉後，託管帳戶管理公司會將剩餘價款再支付給賣方。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1. 交易之決定方式：議價
2. 價格決定之參考依據：CyberLink.Com Corp.委請Phillip Thrappas
& Michael J. Webber 鑑價
3. 決策單位：經CyberLink.Com Corp董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
KIDDER MATHEWS 公司：美元4,410千元，換算新台幣約138,915千元
11.專業估價師姓名:
Phillip Thrappas & Michael J. Webber
12.專業估價師開業證書字號:
Phillip Thrappas：01947011；Michael J. Webber ：00870382
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：Phillip Thrappas & Michael J. Webber
經紀費用：美元340千元
21.取得或處分之具體目的或用途:
活絡資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國108年6月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
美元匯率採用108/06/13台銀收盤即期匯率平均31.50換算成新台幣。
