標題:新光保全 代子公司台灣保全(股)公司公告
向關係人取得使用權資產1處辦公室暨35個車位
日期:2019-05-24
股票代號:9925
發言時間:2019-05-24 15:57:49
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新光人壽保險股份有限公司
屏東縣林邊鄉中山路390號辦公室曁35個車位
2.事實發生日:108/5/24~108/5/24
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
1.辦公室面積:約63.62坪
每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣190元
租金總金額:每個月新台幣12,090元
使用權資產金額:新台幣427,098元
2.35個車位
每單位價格:每個車位租金每個月約為新台幣2,406元
租金總金額:每個月新台幣84,214元
使用權資產金額:新台幣2,654,112元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:新光人壽保險股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關系人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃。
前次移轉之所有人:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
取得日期:2018/07/01
取得價格:196,403,929元
交易當時與公司之關係:自地興建
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:
1.辦公室:開12張期票(以每期起始日為發票日),每次支付新台幣12,090元。
2.35個車位:開12張期票(以每期起始日為發票日),每次支付新台幣84,214元。
限制條款:無
其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之依據:參考同棟內辦公室及停車位出租價格
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於成本及業務上之整體規劃。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年05月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年05月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:227,042,942元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無