主旨： 永豐金控代子公司永豐金證券公告向永豐商業銀行股份
有限公司縮減不動產租賃面積，處分部份使用權資產。
股票代號：2890
發言時間：2019-04-30 17:36:34
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台北市中正區博愛路17號5樓
2.事實發生日:108/4/30~108/4/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
縮減租賃面積:22.22坪
每單位價格:每坪每月租金為新臺幣1,536元
使用權資產減少金額:新台幣936,913元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：永豐商業銀行股份有限公司
其與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：現址縮減租賃面積
前次移轉之所有人：無
前次移轉日期：無
前次移轉金額：無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：每月支付一次，
108年7月1日起至108年12月31日止，每次支付新台幣450,000元
109年1月1日起至109年12月31日止，每次支付新台幣453,000元
110年1月1日起至110年12月31日止，每次支付新台幣456,000元
契約限制條款及其他重要約定事項：租期至110年12月31日止
租期屆滿，於相同租賃條件下，本公司有優先承租權。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書議定
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所
估價金額每坪每月租金1,575元含稅
11.專業估價師姓名:
郭國任
12.專業估價師開業證書字號:
(91)北字估字第000002號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
卓群聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
韋月桂
19.會計師開業證書字號:
台財證登(六)字第2155號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
做為自用辦公場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年4月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年4月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:936,913元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
