標題：永豐金控永豐金控代子公司永豐金證券公告向永豐商業銀行股份有限公司縮減不動產租賃面積，處分部份使用權資產。

日期：2019-04-30

股票代號：2890

發言時間：2019-04-30 17:36:34

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台北市中正區博愛路17號5樓
2.事實發生日:108/4/30~108/4/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
縮減租賃面積:22.22坪
每單位價格:每坪每月租金為新臺幣1,536元
使用權資產減少金額:新台幣936,913元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：永豐商業銀行股份有限公司
其與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：現址縮減租賃面積
前次移轉之所有人：無
前次移轉日期：無
前次移轉金額：無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：每月支付一次，
108年7月1日起至108年12月31日止，每次支付新台幣450,000元
109年1月1日起至109年12月31日止，每次支付新台幣453,000元
110年1月1日起至110年12月31日止，每次支付新台幣456,000元
契約限制條款及其他重要約定事項：租期至110年12月31日止
租期屆滿，於相同租賃條件下，本公司有優先承租權。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書議定
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所
估價金額每坪每月租金1,575元含稅
11.專業估價師姓名:
郭國任
12.專業估價師開業證書字號:
(91)北字估字第000002號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
卓群聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
韋月桂
19.會計師開業證書字號:
台財證登(六)字第2155號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
做為自用辦公場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年4月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年4月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:936,913元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無